住了几十年的房子，沙发旧了，地板坏了，线路老化了，怎样让它焕然一新，像刚装修过的呢，接下来就是见证奇迹的时刻！

一 看不见的反而是影响生活品质的关键，老房子多少都能看出岁月痕跡，外在需要修修整整，内在当然也不能忽略。老屋常见的屋况问题，除了壁癌、漏水以外，旧式 公寓或透天别墅也常见水压不足、水管老化，甚至是生锈堵塞，造成水流变小的状况；因此，在中古屋翻新时优先整修管线，再加上漂亮的装潢风格美化，房子才能 住得久且住得舒适。

二 还需特别留意，旧式电路无法负荷现代高耗电的家电用品， 可能会经常性地引发跳电，这些隐藏在墙内的细节，却会直接影响居住者的日常生活，因此被列為 最迫切的改造重点。

三 中古屋格局不见得能符合现代人的生活习惯，尤其是不恰当的隔间分配，多半会使房子看起来又小又阴暗。因此如果预算足够，建议為空间重新规划适合的格局与动 线，以居住成员人数、生活习惯作為主要考量，而像是建筑的座向、採光面、结构这些不可变动的因素，就要透过设计师的专业，利用室内的格局和修饰手法，尽可 能放大空间的优势，為屋主量身打造优质生活。

四 完善的机能不但使居住者的生活更加便利，更重要的是能延长房屋的美丽寿命。不管新成屋、中古屋，只要是长久居住的空间，生活大小杂货、服饰杂物甚至是小朋 友成长累积的用品，都只会越来越多、越来越难收拾。因此，良好的机能规划非常重要，不再是单纯把东西收进柜子，更重要得是收得巧妙。

五 事先思考未来的收纳计画、生活习惯，再找出原本浪费閒置的畸零空间，改為实用的各种设计，包含小杂物到生活家电，都能漂亮地融入装潢中，日后也就能轻松维持居家样貌。

看着自己的旧房子又变成全新的家，一定很开心吧！