十堰装修公司 心塞！暴力敲墙师傅几锤子下去把墙震裂了！装修主体拆改千万别乱来！痛定思痛，小编汇总分享装修主体拆改要点和涉及的增项及费用。

最近我家开始装修新房，高高兴兴开工，没想到第一天主体拆改就让我欲哭无泪，一肚子窝火！大家来看看，绝对的前车之鉴啊！

一、暴力拆墙，墙砸裂了

第一天拆旧，设计师和项目经理对接好现场敲墙细节（如上图），我就去找了小区服务队的过来谈价格。就这么点东西，外加厨房外面和阳台的外墙涂料，开价3500元。我是觉得好贵的，最后各种倒腾，说也做了很多，各种牵扯之下，最终以3000价格成交；拆墙师傅还说没挣钱成本价.....

开始拆改了，暴力敲墙师傅几锤子下去把墙给我震裂了！我眼睁睁看着他几锤子下去给我这个墙震裂了，因为不懂啊，大锤砸的时候感觉整个房子都是震动的，果不其然后面裂了.....

门头梁是敲下来了，这个地方裂成什么样子了，很生气！更恼火的是，监理和项目经理都建议我直接整堵墙干掉重新砌。说是：砌块和红砖两种材质，修补的话不是很好！

真心服了这个敲墙师傅啊，重新砌墙又是一大笔费用！欲哭无泪！

小编我痛定思痛，查了很多拆旧的资料，把关于这方面的资料全方位给大家分享下，大家千万不要再出现我这样的痛苦经历了！

二、主体拆改有必要吗？不能拆改的6种情况：

家庭装修进入到施工阶段时，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换窗等等。

主体拆改对于一个房屋来说，是很重要的事情，不仅耗费时间和金钱，还有可能出现隐患。

一般情况下，不建议大家进行主体拆改，但是如果你的房屋是下面四种情况，那么进行主体拆改还是有必要的，

（1）居室过多或过小

（2）光线不佳

（3）居室功能结构不合理

（4）有特别需要改造的

但是主体拆改涉及到房屋结构安全问题，因此需要特别注意。有些墙可以拆，有些墙一定不能拆，以下6种情况就是不能拆的，否则后果很严重：

（1）防水层

（2）承重墙

（3）阳台边的矮墙

（4）轻体墙

（5）梁柱

（6）钢筋

对于新房子来说拆旧相对来说还算是比较简单的，老房子的拆旧是特别麻烦的，下面给大家分享一下新房子老房子拆旧的一些小Tips ，以及拆旧这块容易产生的增项！

新房主体拆改及旧房主体拆改要点，拆改引起的增项及费用

（一）新房拆旧要点：

1、普通拆旧：

只拆一些普通的墙体是最简单的，按照设计师现场划出的地方去拆就可以了，但是有门边的地方一定要让师傅：先切割，再敲除 ； 不然按照敲墙师傅的大锤，咔咔几下整个门边就崩了，这样后期项目经理还要收个修补费用就得不偿失了！我家就是惨痛教训啊！

2、拆飘窗：

飘窗结构因为内含钢筋，因此飘窗部分的拆除价格不便宜。

其次看飘窗的结构确认能不能拆！

飘窗下面有楼板层的拆旧还要注意外墙的立面；这样的飘窗拆掉以后一定一定不能忽视的一个问题：防水问题；如果防水没有处理，后期这个飘窗位置的漏水情况会特别严重，地板会受损！

这种飘窗：图①部分找平的时候一定要加防水剂，以防万一；

图②部分的处理要点：一：止水梁（15-20cm）一定是要做的，二：在做铝塑板或者红砖侧封；这样才会把外墙渗水的几率降到最低！

飘窗板块建议：家里如果尺寸合适，能不拆就不要拆了，拆飘窗物业一般都是不允许的；如果楼上楼下邻居们都拆了，那么能多出来的面积肯定好用了，但是在后续工作处理一定要注重防水的处理！

综上所述：新房子拆旧的要点：

1：普通拆除注意门边处先切割再拆除，这样门洞会比较规整！

2：敲飘窗的搞清楚飘窗结构，再下手，对应好飘窗敲掉之后的处理方式

3：物业不让敲的飘窗，以及邻近都没有敲的飘窗，即使结构允许也不要去动，被查处会让你恢复结构，产生费用；

4：小区服务队的拆旧费用高于市面拆旧费用；如果条件可以，可以外叫敲墙师傅！

老房子的敲墙和拆旧：

老房子的拆旧一定一定要注意自己房子的结构！

家里亲戚的老房子，今年年初装修的；也是在拆旧的时候出了问题；不知道哪里找的师傅，暴力施工，一面和领居家相邻的墙面，因为施工震动太大，导致邻居的卫生间防水出问题了，渗水！直接渗透到自己家了；最后处理了好久才弄好，整个房间拆的乱七八糟的；

对于砖混结构的老房子，敲墙这块一定要现场核实以后，确认到底是不是承重体系，是承重一定不要去碰；碰了也行，就是要多花钱去重新加固，有同事碰了承重墙，光加固三个地方就花了1.2万左右的费用；然后后期又多了一个加固的槽钢要包边，木工又多了一部分增项出来，心塞！

再分享一下老房子和新房子会多出预算的部分：

老房子的厨房卫生间以及客厅的地面都是有装修过的，都贴过砖！因此与新房子相比较的话，装修费用在拆除这块无疑是要多出很大一笔费用的；因为拆的东西多；

其次是有些老小区可以堆放垃圾，有些不让堆放还要请车来清运，这笔费用其实还是蛮多的；所以老房子装修之前一定要搞清楚：物业是否可以堆放拆旧的垃圾；其次是装修公司是否包含垃圾的清理费用！

然后老房子的拆旧还要注意：厨房和卫生间的拆旧一定要盯牢拆旧师傅，要拆到红砖！红砖！红砖！这里说三遍！ 如果只是把砖从墙面上敲下来，砖后面原有的水泥层不去处理的话，后期贴砖是没法施工的；所以这里如果不拆到红砖，二次拆旧费用就会产生；

在这里老房子和新房子的装修，另外一笔不一样的费用就产生了：厨房卫生间区域因为墙面拆到红砖了，那么墙面重新粉刷的费用，是要计算出来的；所以老房子的业主，在看装修公司预算的时候，一定要搞清楚这块的粉刷的费用是不是已经计算在内；不要相信装修公司用什么 零星修补的费用去忽悠你，零星修补压根不是这回事；

综上所述：老房子的拆旧要点：

1：搞清楚房子的结构体系，在确认能不能敲墙；

2：搞清楚小区物业这边是否可以堆放拆旧垃圾，不能堆放，考虑垃圾外运预算！

3：拆旧师傅这块一定要把厨房和卫生间的墙面拆除至红砖层面！

4：核查装修公司预算是否包含了厨房卫生间以及其他区域的老墙重新粉刷的费用！

5：延伸点：老房子是否需要全屋拆至红砖然后重新粉刷？这块只能说根据个人房屋的空鼓情况来看，因为全屋粉刷这笔费用非常高，是否全屋粉刷根据房子情况以及预算来看吧！

以上这些问题大家一定要记好，可不要再犯了。装修设计和预算也是个大问题，有需要的朋友可以点击文末“了解更多”获取一份免费设计方案+报价单，看看自己家装修要花多少钱。

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